春天来了! 是时候评估你的屋顶状况了

2023年3月8日

是时候评估一下屋顶的状况了! 在本文中，您将了解如何在今年春天维护您的屋顶.

既然你已经熬过了漫长的, 艰难的冬天, 解决过去几个月可能出现的房屋维修问题是至关重要的. 每年的这个时候, 评估屋顶的状况尤其重要, 如果需要, 寻求屋顶维修.

损坏的屋顶可能会漏水，导致结构损坏，霉菌和霉菌损坏，木材腐烂等等. 一旦屋顶开始漏水，就很难找到漏水的源头. 穿透屋顶膜的水可能会向下滚动，直到找到进入阁楼的入口. 有时，泄漏的源头远离泄漏发生的地点, 这使得修理屋顶变得棘手. 你可以通过维护屋顶来避免难以修复的屋顶漏水和对房屋结构的潜在损害.

有些屋顶材料比其他材料更耐用. 沥青瓦是美国最常见的屋面材料之一.S.，通常持续约15至30年. 金属屋顶可以使用70年，而粘土屋顶可以使用50年.
确保屋顶使用寿命长的秘诀是定期维护. 通过保持排水沟清洁, 每年至少清理一次屋顶上的杂物, 定期检查屋顶, 你可以保持屋顶的良好状态.

你不必雇屋顶工人来检查你的屋顶. 如果你能从房子周围的地面上充分看到屋顶，你可以自己进行检查. 如果你必须在屋顶上进行检查，请雇一个屋顶工人.

在家里四处走走，看看屋顶有没有漏电之类的问题, 卷曲, 或者开裂的瓦片, 裂缝填隙, 不断恶化的闪光.
检查你的排水沟是否有沥青颗粒(如果你的屋顶是沥青瓦). 预计会在这里和那里发现一些颗粒, 但如果你的排水沟里全是颗粒, 可能是时候更换一些瓦板了. 检查落水管底部是否有颗粒.
从你的家退后一步，看看你的屋顶线. 如果屋顶线在中间下垂或一侧不均匀，这是一个严重问题的迹象.
进入你的阁楼，寻找屋顶漏水的迹象. 潮湿、污迹斑斑的木头是问题的明显迹象. 如果木头看起来有污点但没有湿，这可能是旧屋顶漏水造成的.

如果在检查屋顶时发现有问题，请尽快与屋顶承建商会面. 夏季是屋顶工人最忙的时候，最好的承包商往往会提前预定. 尽快解决你的问题, 一旦你意识到你的屋顶需要维修，就和屋顶工人预约.

选择一个承包商来修理或更换你的屋顶是一件大事. 你选择的承包商会影响到工作的质量.

一些屋顶的损坏——比如风或雷击造成的损坏——可能会被房主保险覆盖. 坚持你的政策来保护你的家. 今天就打电话给你的经纪人.